Flexlease

Syfte och mål

Projektet Flexlease syfte är att utreda möjligheterna för att erbjuda flexibla kontorskontrakt på hyresmarknaden för kommersiella fastigheter. Målet är att på ett hållbart sätt kunna erbjuda kortare bindningstider, lägre depositioner och ett effektivare lokalutnyttjande för att företag ska undgå att binda tid och kapital utanför dess kärnverksamhet. Vi har efter projektet slutförande tagit fram ett erbjudande som har attraherat fler talet kunder, dessa inkluderar flertalet start-ups, techbolag samt småföretag.

Resultat och förväntade effekter

Bland de potentiella hyresgäster vi har varit i kontakt med har responsen varit god. Var utfallet inte blev som förväntat var framförallt i möjligheterna till att skapa samarbeten med större fastighetsaktörer, dessa har generellt varit skeptiska till Flexlease som koncept då de antingen har velat äga affären själva, eller inte sett hur erbjudandet ska passa in i deras affär. Detta har resulterat i att den utfallet har blivit lägre än prognostiserat. Verksamheten tillhörande projektet Flexlease omsätter vid projektets slut 3.5M SEK på årsbasis.

Upplägg och genomförande

Projektet har följt den tidsplan som initialt har angivits och kostnaderna har upparbetats i den takt som har angivits i den inskickade planen.