5%-modellen

Viktiga resultat som projektet gav

Femprocentmodellen är en social bostadsmodell riktad till BRF-marknaden. Syftet är att strukturellt hemlösa kan få lägenheter i ett nyproducerat BRF-projekt genom att 5 % av bostäderna upplåts till en värdedriven organisation som sedan hyr ut i andra hand. Projektets mål har varit att säkerställa modellens skalbarhet affärsmässigt, juridiskt och organisatoriskt samt att sprida kunskap om modellen till den kommersiella sidan av bostadsbranschen och kommuners exploateringskontor.

Långsiktiga effekter som förväntas

När undanträngningseffekten och segregationen ökar i Sverige, samtidigt som samhället inte löser bostadsfrågan för alla, behövs fler initiativ för att möta utmaningarna. Femprocentmodellen ger BRF-utvecklare möjlighet att i nyproduktion bidra till att minska den strukturella hemlösheten. Syftet är att hjälpa människor som, trots att de lever ett socialt och ekonomiskt ordnat liv, hamnat utanför den ordinarie bostadsmarknaden och att motverka samhällets ökande segregation.

Upplägg och genomförande

Femprocentmodellen vidareutvecklar ett pilotprojekt uppfört i Västerås. Efter analys av projektet fördes samtal med Stadsmissionen och med representanter för bostadsbranschen. Utifrån detta formulerades nya målbilder för genomförbarhet och användbarhet. För att säkerställa modellens funktion har vi tagit hjälp av experter. Rättsliga frågor utreddes av sakkunniga jurister och den fastighetsekonomiska utvecklingen av modellen gjordes i samarbete med sakkunniga med stor erfarenhet inom området.

Externa länkar

I oktober kommer här att publiceras en publiktillvänd version av innehållet i rapporten.