Rotrenovering VIA Delägarboende- Kan insprängt ägande förbättra rotkalkyler och framtidssäkra allmännyttiga hus och områden?

Syfte och mål

Utreda hur insprängt ägande med upplåtelseformen delägarboende påverkar fastighetsekonomi, förvaltningsekonomi och hållbarhet över tid för Östersundshem och om det kan möjliggöra ROT-renoveringar med lägre hyreshöjningar? Utredning om intresse och betalningsvilja hos aktuella hyresgäster Finansiell utredning som innefattar: instegsägande över tid, borgensåtaganden dylikt för att stötta boende att köpa sin bostad och hur olika finansieringsscenarion påverkar Östersundshems ekonomi över tid.

Förväntade effekter och resultat

En fördjupad och aktuell analys av insprängt ägande inom allmännyttan som ett sätt att delfinansiera nödvändiga ROT-renoveringar med rimliga hyreshöjningar. Kunskaper om finansiell påverkan med borgensåtagande genom befintliga fastigheter och hyrköp över tid. Ägande inom redan gjorda investeringar och med finansiell stöttning genom den allmännyttiga tanken skulle kunna bli en viktig jämlikhets- och jämställdhetsreform som ger människor mer möjligheter till ägande utan eget kapital.

Planerat upplägg och genomförande

Arbetet kommer fokusera på gemensamt identifierade områden och utmaningar med ROT-renovering för att få så bra kvalitet som möjligt i beräkningarna. Arbetet kommer också att ha en mer holistisk approach där nyproduktion, våningspåbyggnader och andra åtgärder ses som en helhet för att få en förvaltningsekonomi som bär sig över tid. De finansiella utredningarna tar fasta på att vara användbara för hela allmännyttan och inom projektgruppen finns mycket kompetens från arbetet inom allmännyttan.